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            1. 公 示

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              彭村水庫土坂安置戶小車位銷售方案

              • 發布日期:2020-12-18
              • 來源:德化網
              • 作者:德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部
              • 瀏覽次數:123679
              核心提示:彭村水庫土坂安置戶小車位采取分四批銷售方式對安置區1422位業主開放940個小車位微信線上預定搶購。

              根據《彭村水庫工程建設征地補償和移民安置方案》(德政〔2015〕316號)和《彭村水庫工程淹地不淹房擴遷移民人口安置方案》(德政〔2017〕253號)及《德化縣彭村水庫工程建設領導小組專題會議紀要》(﹝2020﹞11號)決定,為確保彭村水庫土坂安置區安置戶小車位銷售公開、公平、公正,并結合彭村水庫土坂安置房(戶)實際情況特制定本方案。

              根據縣住建局批準的規劃設計,彭村水庫移民土坂安置區A區共有套房1431套,其中移民戶1142套(A戶型120平方米和D戶型100平方米528套、B戶型80平方米422套、C戶型40平方米192套);生產安置和公職及個案戶280套(A戶型120平方米和D戶型100平方米144套、B戶型80平方米101套、C戶型40平方米35套),配套規劃建設地下室小車位947位。因房源剩余9套故預留車位7位,現采取分四批銷售方式對安置區1422位業主開放940個小車位微信線上預定搶購。

              一、小車位銷售對象、指標

              第一批對象、指標:彭村水庫土坂安置區A區安置的彭村水庫庫區移民戶(淹沒影響及樞紐區搬遷移民戶)和擴遷移民戶(以下簡稱第一批)用戶預定搶購(750位)。

              1.安置房A戶型120平方米、D戶型100平方米的用戶共有528套,小車位銷售指標為426位,每套預定搶購小車位1位,在規定時間內按銷售時間順序進行預定搶購直到指標完為止。

              2.安置房戶型B戶型80平方米的用戶共有422套,小車位銷售指標為262位,每套預定搶購小車位1位,在規定時間內按銷售時間順序進行預定搶購直到指標完為止。

              3.安置房戶型C戶型40平方米的用戶共有192套,小車位銷售指標為62位,每套預定搶購小車位1位,在規定時間內按銷售時間順序進行預定搶購直到指標完為止。

              第二批對象、指標:彭村水庫土坂安置區A區生產安置和公職個案人員建設成本價購買安置房(以下簡稱第二批)用戶預定搶購(190位)。

              1.本批安置房A戶型120平方米、D戶型100平方米用戶共有144套,小車位銷售指標為116位,安置區小車位第一批1(426位)銷售后小車位銷售指標有剩余,計(加)入本批指標銷售。每套預定搶購小車位1位,在規定時間內按銷售時間順序進行預定搶購直到銷售指標完為止。

              2.本批安置房B戶型80平方米用戶共有101套,小車位銷售指標為63位,安置區小車位第一批2(262位)銷售后小車位銷售指標有剩余,計(加)入本批指標銷售。每套預定搶購小車位1位,在規定時間內按銷售時間順序進行預定搶購直到銷售指標完為止。

              3.本批安置房C戶型40平方米的用戶共有35套,小車位指標11位,安置區小車位第一批3(62位)銷售后,小車位銷售指標有剩余,計(加)入本批指標銷售。每套預定搶購小車位1位,在規定時間內按銷售時間順序進行預定搶購直到指標完為止。

              第三批:若第二批銷售后小車位有剩余,剩余小車位向彭村水庫土坂安置區A區未購買到的安置戶開放,每套預定搶購小車位1位(以下簡稱第三批)。在規定時間內按銷售時間順序進行預定搶購直到銷售指標完為止。

              第四批:若還有剩余的小車位,將向所有彭村水庫土坂安置區A區所有業主開放,用戶預定搶購數量不限(以下簡稱第四批),直到售完為止。

              二、預定搶購彭村水庫土坂安置區A區地下室小車位的,必須是已經辦理交房手續的安置房產權人,未辦理交房手續的無權參與預定搶購。

              三、小車位按照國家有關規定辦理產權證,辦證及物業等相關費用(包括稅費)自行承擔。

              四、車位銷售方法

              (一)車位價格

              小車位每位售價10萬元,第一批購買小車位的優惠40%即每位6萬元,第二批購買小車位的優惠10%即每位9萬元(其中搬遷移民16人,每人40平方米合并選房的按搬遷移民給予同等優惠,計每位7.5萬元),第三批、第四批購買小車位的每位10萬元。

              (二)銷售方式和時間

              1.本次預定搶購在德化網(www.elitetrainingca.com)進行公告,公告時間:2020年12月18日至2020年12月31日。

              2.本次小車位銷售采用“手機微信線上預定搶購、線下簽約”,5個工作日內線下手續辦理完整的方式進行預定搶購(具體詳見附件2),小車位預銷售訂金1000.00元/位。以上繳交的預定搶購訂金將在線下手續辦理完整后兩個工作日內全額無息退回至原支付微信賬戶。

              3.本次線上預定搶購的地下室小車位,以實際現狀為準,請業主自行前往實地查看。

              4.手機微信線上預定搶購開通時間共四批,具體安排如下:

              第一批開通時間:2021年1月5日9:00至2021年1月14日18:00。在此期間,僅供第一批用戶進行預定搶購。

              第二批開通時間:2021年1月17日9:00至2021年1月21日18:00。在此期間,僅供第二批用戶進行預定搶購。

              若第二批銷售后小車位有剩余,將開通第三批。開通時間:2021年1月23日9:00至2021年1月27日18:00。僅供第三批用戶進行預定搶購,但不再享有優惠。

              若還有剩余的小車位,將開通第四批。開通時間:2021年1月29日9:00起,地下室未銷售停車位將無限制選購數量供本小區全體業主選購,但不再享有優惠。

              5.在前三批開通預定搶購期間,本小區每套房業主限預定搶購1位小車停車位。

              五、組織實施

              1.由德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部牽頭組織實施,潯中鎮、蓋德鎮、國寶鄉和祥安社區按照職責分工落實工作任務,并嚴格落實疫情防控有關要求。轄區公安、派出所負責維持秩序。

              2.對于惡意破壞公共設施的(如監控、道閘等)、尋釁滋事的,經報公安機關立案偵查,依據情節輕重分別給予行政處罰,情節較重構成犯罪的依法追究其刑事責任。

              3.對于非法占用停小車位的,由產權所有人向有關部門申請將占用的車輛拖移至縣城東停車場,因此產生的拖移費、管理費等相關費用,縣政府協調產權所有人向侵權方追索,產權所有人還可以通過民事訴訟向法院申請強制執行此類案件,要求侵權方消除妨礙、停止侵權等。

              4.德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部和土坂項目辦負責手機微信線上預定搶購平臺后臺服務、資格審核等工作,并負責銷售車位的合同簽訂、辦理有關交付小車位、辦證等相關手續。

              5.潯中鎮、蓋德鎮、國寶鄉和祥安社區要做好政策宣傳和解釋工作,并引導本安置區內住戶積極配合支持。

              六、本方案由德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部和土坂項目辦負責解釋。

              聯系電話:0595-27209689  0595-27209789

              德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部


              德化彭村水庫土坂安置區A區小車位

              銷售辦法及須知

              根據德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部制定的“彭村水庫土坂安置戶小車位銷售方案”決定。為遵循公平、公開、公正原則,指揮部委托泉州市憨鼠網絡科技有限公司在微信小程序“小區車位銷售系統”向彭村水庫土坂安置區A區已辦理交房手續的業主開放車位微信線上預定搶購系統。為確保業主能預定搶購到意向的小車位,請全體業主務必認真詳細閱讀以下相關信息。

              一、線下服務地點、線上銷售辦法

              1.線下服務地點:德化縣土坂祥安社區黨群服務中心

              2.服務咨詢電話:0595-27209789 0595-23502823

              3.通過手機微信掃一掃,進入微信小程序“小區車位銷售系統”線上預定搶購平臺:

              4.預定搶購主要流程:①手機進入微信小程序“小區車位銷售系統”→②授權登錄后,點擊“我的”“資格認證”如實填寫身份信息進行預定搶購資格認證→③點擊“首頁”“祥安社區車位銷售”商品頁面點擊“立即購買”選中意向小車位的車位號下單→④留下聯系方式點擊“提交”,支付預定搶購訂金1000.00元→⑤完成支付并提示“訂單提交成功”即為預定搶購成功,請于5日內繳清全額車位款→⑥將銀行開具的全額車位款證明,送至線下服務地點并出示手機線上預定搶購訂單“核銷碼”,完成相關認購手續。

              5.手機線上預定搶購詳細操作流程示意圖如下:

              ⑴單獨預定搶購小車位的操作案例

              ①進入微信小程序“小區車位銷售系統”(掃碼或識別下方微信小程序碼)。

              ②進行預定搶購資格認證:進入微信小程序點擊底部“我的”→“資格認證”,填寫姓名(如:張三)、身份證(如:350526199999999999)、房號(如:7#B1507)進行資格認證,填寫正確后會提示“您已進行過購買資格認證”。

              ③預定搶購流程:資格認證后才可以預定搶購車位,進入小程序點擊“首頁”→“祥安社區車位銷售”→選擇車位號,點擊“立即購買”→填寫聯系人姓名和手機,點擊“提交”→完成支付。

              ④如何核銷:進入小程序點擊底部“我的”→“待發貨”→“核銷碼”,到場出示核銷碼,辦理相關手續。

              二、預定搶購過后辦理相關手續須知

              1.本次線上預定搶購的地下室小車位,以實際現狀為準,請業主自行前往實地查看。

              2.“資格認證”中出現以下情況,可能無法進行“身份驗證”:

              ①填寫戶主“姓名、身份證號、房號”的相關信息與祥安社區產權人信息不符。

              ②不在手機線上預定搶購開通時間內。

              ③房號填寫格式有誤的(應正確填寫“樓號+電梯號+房號”,如1#B1101、5#A2001-1)。

              ④身份證號尾數是“X”誤填寫為小寫“x”(應正確填寫大寫的“X”),身份證號數字誤填寫為大寫狀態(默認為小寫數字)。

              3.若房屋產權人有兩個或兩個以上的,以德化網公示的《德化彭村水庫土坂安置區A區房屋產權人明細表》為準,即選取其中一位房屋產權人的信息,作為本次手機線上預定搶購時該房屋應填寫的戶主相關信息。

              4.在線上預定搶購中出現以下情況的,將視為預定搶購無效,所預定搶購的小車位將重新上架開放:

              ①提交訂單后,1分鐘內未能支付預定搶購訂金。

              ②線上完成支付(即預定搶購成功)的業主,未在5日內辦理完成相關認購手續。

              5.每套套房產權人預定搶購1位小車位。

              6.同一個微信號只能進行一個房號“資格認證”和“預定搶購”,擁有多套房號的產權人請使用多個微信號進行“資格認證”和“預定搶購”,但每個房號一經填寫使用并預定搶購成功(完成支付)后,不能再次使用該房號相關信息進行“資格認證”和“預定搶購”。

              7.業主委托第三方進行線上預定搶購,我方不對第三方交易行為負責。

              8.在線上預定搶購期間,因微信用戶操作失誤、信息填寫有誤、惡意預定搶購等情況,我方均不承擔任何責任。

              三、線下服務須知

              1.業主搶購成功后,應將小車位款在5日內全額繳入德化彭村水庫征地移民辦公室賬戶(開戶行:德化縣農村信用合作聯社營業部;帳號:9071110010010000073084)。

              2.業主憑小車位購買繳款憑證到土坂祥安社區辦理小車位認購確認書;逾期未辦理的將視為自動放棄預定搶購,所預定搶購的小車位將重新上架開放預定搶購;繳交的預定搶購訂金將在兩個工作日全額無息退回至原支付微信賬戶。

              3.業主不得以任何理由要求變更已經成功預定搶購的地下室小車位。

              四、便民服務事項

              為方便廣大業主群眾辦理貸款業務,若業主自有資金不足,可向德化信用社營業部申請辦理車位分期貸款。具體詳見德化信用社貸款宣傳資料。

              本辦法及須知由德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部和土坂項目辦負責解釋。

              【友情提示】如果業主本人確實不懂使用微信小程序進行“資格認證”和“預訂搶購”,請業主提前委托親朋協助。

              【友情提醒】公示期間如發現出錯或者遺漏的,請第一時間聯系項目辦核實,咨詢電話0595-27209789。

              附件:

              1.車位預搶購指南

              (或點擊鏈接下載:http://www.elitetrainingca.com/file/upload/202012/18/202012181619.zip

              2.業主名單

              (或點擊鏈接下載:http://www.elitetrainingca.com/file/upload/202012/19/200228802427.zip

              德化縣彭村水庫征地移民安置工作指揮部

              2020年12月17日

              [憨鼠責編:瓊子]
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